VICTAS WINNAAR Rietveldprijs 2013
| Locatie: | VERSLAVINGSKLINIEK UTRECHT |
| Datum: | 2013 |
Victas (v/h Centrum Maliebaan was gehuisvest op talrijke locaties verdeeld over vrijwel de hele stad Utrecht. Victas heeft reeds een tijd geleden een gedeelte van het voormalige Wilhelmina Kinderziekenhuis aangekocht met het doel hier een verslavingskliniek te vestigen. Victas heeft daar in eerste instantie een plan voor gemaakt passend binnen het vigerende bestemmingsplan (met behoud van de bestaande beddentoren) waarvoor een bouwvergunning is verkregen. Op basis van nieuw verkregen inzichten o.a. beschikbare onderhouds- en beheerbudgetten voor de komende decennia heeft Victas besloten de voorgenomen bouwplannen nog eenmaal tegen het licht te houden.
Naar aanleiding van een door ons bureau verrichtte voorstudie heeft Victas besloten nieuwbouw te realiseren ten behoeve van een klinische functie van deze instelling, gecombineerd met een groot aantal ambulante taken.
Victas wenst met een gewijzigde planopzet vooral ook, waar mogelijk, bij te dragen aan een evenwichtiger inpassing van het volume (PvE) op deze locatie.
Op basis van een uitvoerige voorstudie is besloten om de eerste kadastrale kaart (1832) van dit gebied te gebruiken als onderlegger voor het bepalen van de positie en richting van de toekomstige gebouw(delen).
Om de capaciteit van de locatie te behouden en daarnaast tot een beter, aan de fijnmazige structuur van de oude stad aangepast, bouwplan te komen is het volledige volume in een lagere bouwvorm meer over het totale oppervlak van de locatie uitgespreid en zijn de afzonderlijke gebouwdelen herkenbaar als 'losse' vrijstaande gebouwen op het binnenterrein. Deze gebouwdelen zijn zo compact en functioneel mogelijk opgezet in relatie tot het meest actuele PvE.
De woonfunctie is ondergebracht in vijf afzonderlijke clusters die als ware het zelfstandige woningen voornamelijk (met uitzondering van een) op de meest zuidelijk strook worden gesitueerd.
In de middenstrook zijn gebouwen gesitueerd voor behandelen (zorg) en management; staf functies. In het gebouwdeel in de noordelijke strook direct grenzend aan de ABC straat zijn voornamelijk de publieks-, ambulante en logistieke functies ondergebracht.
Onder het totaal beschikbare oppervlak zal een stalling ten behoeve van auto's en fietsen worden gerealiseerd. Tevens zijn de functies van Victas die het minst daglicht behoeven opgenomen. In dit souterrain, inclusief de reeds bestaande traforuimte en het warmteafleverstation.
Het hier beschreven bebouwingsmodel (ca. 7000 m2) is een optimum tussen programma, beschikbare middelen en locatie. Dit model sluit het best aan bij de wens van een evenwichtiger verdeling en kleinere korrelgrootte van afzonderlijke delen. Het kan worden beschouwd als de meest praktische oplossing en daardoor een grote verbetering ten opzichte van het vigerende plan. Het voorgestelde plan voldoet aan de gestelde voorwaarden zoals die o.a. zijn opgenomen in de planidentificatie Victas(versie 03012002).
